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Objektdaten

Vermietet - Naturnah und in schöner Umgebung - 2,5 Zimmer Wohnung in Darmstadt

Kennung 5070
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 70 m²
Garagenmiete50,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Kaution2.100,00 €
Letzte Modernisierung2015
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten180,00 €
Etage3
Baujahr1981
Lage64297 Darmstadt
Miete zzgl. NK700,00 €

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese großzügige 2,5 Zimmer Dachwohnung in einer der schönsten Wohnlagen Darmstadt’s im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m2, die sich wie folgt aufteilen:
Direkt nach der Wohnungstür ist ein kleiner Flur, in dem man gut eine große Kommode und eine Garderobe unterbringen kann. Daran schließt sich eine große Wohndiele an, von der aus alle Zimmer zu begehen sind. Auch lässt sich dort problemlos eine Essgruppe sowie ein Schreibtisch, Gästesofa und ein Schrank unterbringen. Die Wohndiele verfügt über 2 Dachflächenfenster und ist daher sehr hell und freundlich. Von der Wohndiele gelangt man in die Küche, die Platz für 2 Küchenzeilen bietet und eine separate Kammer verfügt. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die beiden weiteren Zimmer sind mit einem Holzfussboden ausgestattet, haben jeweils einen Balkon (ein kleinerer sowie ein großer Balkon, der sogar Stauraum für Polster und Klappmöbel bietet) und elektrische Rolläden.
Von beiden Räumen hat man einen herrlichen Blick auf den Melibokus und den Odenwald.
Ein großer Kellerraum, eine Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münzautomat rundet das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz unter dem Haus für € 50,-- angemietet werden.

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Balkone
- Wohndiele
- Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Rolläden, teilw. elektrisch
- Staurraum in der Dachschräge
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Münzautomat
- Garagenplatz kann für € 50,— pro Monat extra angemietet werden

Lage

Hier werden Sie sich schon bald wohl fühlen!
In gepflegter Nachbarschaft in direkter Nähe zum Wald und zu den Streuobstwiesen befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus.
Die Nähe zur Stadt sowie zum kleinen gemütlichen Ortskern von Eberstadt in dem Sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden, den Wochenmarkt und einige richtig gemütliche Kneipen, spricht für sich.
In der kompakten Fußgängerzone der Innenstadt bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und interessanten Einzelhandelsgeschäften mit vielfältigem Warenangebot locken Eisdielen, Cafés und Restaurants zum Verweilen. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt einen besonderen Flair mit pulsierendem Leben.

International tätige Firmen z.B. Wella AG, Software AG, Weltraumbehörden wie Nasa und Esoc, Arzneimittelfirmen Merck & Steigerwald usw., sowie die Technische Universität bieten Ihnen vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten.

Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung zum Ortskern Eberstadt und der City von Darmstadt ist optimal, beides ist in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) leicht erreichbar.

Auch der Zugang und Anschluss zu den Fernverkehrstraßen , Autobahnen (A5) und Bahnhöfen usw. ist in wenigen Minuten gewährleistet. Sie haben also kurze Wege ins gesamte Rhein-Main-Gebiet (FFM-WI-MZ-DA), zum Airport oder in die Rhein-Neckar-Region (MA-LU)

Schulen:
Schule, mehrere Kindergärten in direkter Nähe (1 KiGa nur 2 Minuten Fußweg).
Mehr über die Ausbildungs-und Weiterbildungsmöglichkeiten an Hochschulen und Schulen finden Sie im Internet unter www.darmstadt.de.

Freizeit:
Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem in wenigen Minuten im pulsierenden Leben der City. Eberstadt verfügt über ein großes Freibad und eigene Bücherei. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Frankenstein, Odenwald und Bergstraße sind ideal für Spaziergänge oder Fahrrad-Ausflüge mit der Family in die unmittelbare Nachbarschaft

Sonstiges

Sonstiges
Der Vermietungsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.

Energieangaben

Baujahr1981

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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