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Objektdaten

VERKAUFT - Gewerbegrundstück mit Zukunftsperspektive und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Kennung 5074
ObjektartBaugrund für Gewerbe
BaunutzungGewerbegebiet
ErschliessungNicht erschlossen
Kaufpreis pro m²90,00 €
Lage64572 Büttelborn
Kaufpreis375.750,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier steht Ihnen ein ca. 4175 m2 großes Grundstück zur Verfügung auf dem sich sowohl Logistiker als auch klein- und mittelständige Gewerbetriebe aus vielfältigen Bereichen verwirklichen können.
Durch die ebene Fläche ist eine gute Ausnutzung des Grundstücks möglich.
Die Gemeinde Büttelborn hat die Unterstützung für eine optimale Beplanung des Grundstücks zugesagt.
Ihr Vorteil ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 67 sowie an den Flughafen Frankfurt ( A 3 )
Auch die Städte Darmstadt ( Darmstädter Kreuz, A 5 ), Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind in Kürze zu erreichen.
Das Gelände ist noch zu erschließen.

GRZ 0,8
GFZ 1,0

Lage

Das Grundstück befindet sich in Büttelborn. Büttelborn ist eine Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Sie gehört dem Kreis Groß-Gerau (Hessen) an, liegt am nördlichen Rande des Hessischen Rieds in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Groß-Gerau und ca. 12 km westlich von Darmstadt.

Durch seine Nähe zur A 67 ergibt sich eine sehr gute Ausgangslage.

Der Flughafen Frankfurt ist problemlos zu erreichen, die Städte Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 5,95 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.
Eine Courtage brauchen Sie aber erst dann zu zahlen, wenn Sie sich mit dem Verkäufer einig geworden sind und einen Vertrag geschlossen haben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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