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Objektdaten

Für die Zukunft planen-Gewerbeeinheit für viele Möglichkeiten

Kennung 5075
ObjektartGewerbeeinheit
Etagenzahl2
Grundstücksflächeca. 7.422 m²
Stellplatzanzahl20
Baujahr2009
Lage14547 Beelitz
Kaufpreis500.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 %

Objektbeschreibung

IHR NEUER FIRMENSITZ MIT FERIEN-WOHNHAUS UND EINZIGARTIGEN SYNERGIEMÖGLICHKEITEN DURCH DIE UNMITTELBARE NACHBARSCHAFT ZUR LANDESGARTENSCHAU 2019 UND ZUM WASSERPARK BEELITZ - JANZ DICHTE BEI BÄRLIN

Ihr neuer Firmensitz! Ein Produktions-, Ausstellungs- und/oder
Logistik-Center in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landesgartenschau 2019
und dem extra dafür geschaffenen Wasser- und Freizeitpark.
Durch die Landesgartenschau 2019 ist dieses Gewerbeobjekt mit all den sich daraus ergebenden Synergieeffekten bald unbezahlbar!!!
Auf dem Grundstück befindet sich ein
Ferien-Wohn-Haus mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer
Das Gewerbeobjekt besteht aus Schau- und Produktionsräumen, Lager, Büros und Wohnräumen.
Es eignet sich insbesondere als Logistikcenter, Spedition/Fuhrpark, Gewerbe mit Lagerfläche, Präsentations- und Ausstellungsflächen, Autohaus, Werkstatt, Service-Center…
Für den unbebauten Teil des Grundstückes gibt es bereits einen bestätigten Bauantrag inkl. aller Genehmigungen für Büros und Lager.

Ausstattung: kombinierte Klimaanlage mit Heizung, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Kameraüberwachung, Brandmelder.
Sogar ein eigener Brunnen (2009) ist vorhanden!!!

Die Laga (Landesgartenschau), wird eine Wirtschaftskraft mit den sich daraus ergebenden Synergien, die weit über die Stadtgrenzen hinausgehen entwickeln – Besucherströme, öffentliche Aufträge
im Rahmen der nötigen Investitionen. Beelitz hat durch seine starke Entwicklung schon jetzt eine gewisse Sogwirkung entfaltet: Bürger aus den Nachbarkommunen, Potsdam und Berlin kommen hier her zum Einkaufen, Arbeiten, um zum Arzt zu gehen und nicht zuletzt um etwas zu erleben. Mit anderen Worten, die Stadt ist für die gesamte Region ein Zentrum und Motor der wirtschaftlichen Entwicklung. Dieses Phänomen wird mit der Landesgartenschau eine neue Qualität erreichen.

Ausstattung

Ihr neuer Firmensitz - Produktions-, Ausstellungs- oder Logist Lager-/Produktionsfläche:
Produktionsfläche: 500,00 m²
Gesamtfläche: 7422 m²
Objektart: Ausstellungsfläche Hallen-/Geschosshöhe: 12,00 m Heizungsart: Zentralheizung
Grundstücksfläche: 7422 m²
Lager- / Produktionsfläche teilbar ab: 500,00 m²
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2000 Teil der Gebäude Baujahr 2011
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Etage(n): 2
Anzahl der Parkflächen: 20
Bodenbelag: Fliesen
Ferienhaus 2 Zimmer mit Badezimmer
Energie Pass vorhanden.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Beelitz.
Beelitz liegt an der Bahnstrecke Potsdam – Treuenbrietzen – Jüterbog (Bahnhof Beelitz Stadt).
An der Bahnstrecke Berlin – Dessau befindet sich die Station Beelitz-Heilstätten.
Beelitz ist über die
Anschlussstellen „Beelitz“ und „Beelitz-Heilstätten“ der A 9, sowie die Anschlussstelle „Michendorf – Beelitz“ der A 10 an das deutsche Autobahnnetz angebunden.
In der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen 2 und 246.

Lage

Mitten im Märkischen, direkt vor den Toren Berlins und Potsdams, pulsiert die Spargelstadt BEELITZ: romantische Häuser, belebte Straßen, der schöne Fluss, die Nieplitz, die hier vorüberplätschert.
12 000 Einwohner wohnen in dieser idyllischen Stadt
und ihren vielen Ortsteilen, an die sich dichte Wälder
und satte Wiesen schmiegen. Und natürlich die weitläufigen Felder, die Beelitz zu einem der größten Spargelanbaugebiete Deutschlands machen.

Wenn im Frühjahr die Spargel-Stangen sprießen, zieht es zahllose Berliner und Potsdamer raus aufs Land, um diese Edelgemüse feldfrisch auf den Höfen zu genießen und ein wenig in der Natur zu entspannen. Oder um etwas zu erleben: Veranstaltungen wie das Spargelfest, die niveauvollen Märkte zu verschiedenen Jahreszeiten oder die Beelitzer Festspiele schaffen es immer wieder, eine ganze Region mitzureißen und für den Hauptstädter ein äusserst attraktives Freizeit- u. Ausflugsziel zu sein.
Und durch die Landesgartenschau 2019 ist dieses Gewerbeobjekt mit all den sich daraus ergebenden Synergieeffekten bald unbezahlbar!!!
BEELITZ ist schon jetzt eine lebendige, blühende und offene Stadt, in der viele Generationen und
Menschen unterschiedlicher Herkunft lernen, arbeiten und wohnen. Dieses Lebensgefühl soll sich auch in der Laga widerspiegeln. Über die übliche gärtnerische Leistungsschau hinaus werden dort Akzente gesetzt, die jede gesellschaftliche und jede Altersgruppe ansprechen. Sei es durch unsere Veranstaltungen, sei
es durch die Ausgestaltung der Gartenschaustandorte mit zum Teil spektakulären Erlebnissen.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 5,95 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.
Eine Courtage brauchen Sie aber erst dann zu zahlen, wenn Sie sich mit dem Verkäufer einig geworden sind und einen Vertrag geschlossen haben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr2009


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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