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Objektdaten

Modernes Wohnen in Frankfurt-Niederrad -zentral und doch im Grünen

Kennung 5109
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 82 m²
Nebenkosten250,00 €
Kaution2.970,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 11 m²
Personenaufzugja
Garagenanzahl1
Gäste-WCja
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1993
Einbaukücheja
Garagenmiete50,00 €
Balkon/Terrasseja
Lage60528 Frankfurt
Miete zzgl. NK960,00 €

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese hervorragend geschnittene, großzügige 2 Zimmer Wohnung in grüner Lage in Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit Tiefgarage und Aufzug. So gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es stehen Ihnen ca. 82 m2 Wohnfläche zur Verfügung die sich geschickt aufteilen. Neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Gäste WC, ein Flur mit Garderobe und Zugang zur Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen und zum Wohnraum hin offen gestaltet.
Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und einen Zugang zur Terrasse mit einer schönen Bepflanzung drumherum.
Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Ausstattung und dem klugen Schnitt dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- durchdachter Grundriss
- Flur mit Einbauschrank
- offen gestaltete Einbauküche
- helles, großes Wohn-Esszimmer
- große Fensterfront
- Terrasse / Garten
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Wanne / Dusche/ WC
- Gäste WC
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Fahrradkeller
- Waschkeller / Trockenraum
- Tiefgarage
- Fahrstuhl

Lage

Niederrad ist eines der kleineren Stadtteile Frankfurts, doch hat es einiges zu bieten.

Neben seinem hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Main und
zum Stadtwald sowie den vielfältigen Sportmöglichkeiten verfügt er sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Die perfekte Anbindung an die Autobahn A 5 und A 3 (Frankfurter Kreuz), die Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie das nahe gelegene Universitätsklinikum und die Frankfurter City machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nahezu unbegrenzt, die S-Bahnen S1, S7, S8 und S9 verbinden den Stadtteil mit ganz Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden sowie den östlichen Stadtteilen Frankfurts.

Lassen Sie sich überraschen von dieser perfekten Lage einer top ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Sonstiges
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammen gestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Energieangaben

0
200
>400


126.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.04.2024
Baujahr1993


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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