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Objektdaten

Coming soon - freuen Sie sich auf ein neues Feinkostgeschäft ! Coming soon

Kennung 5117
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 90 m²
Jahresnettomiete0,00 €
Nutzflächeca. 50 m²
Nebenkosten300,00 €
Kaution6.000,00 €
Baujahr1950
Lage64283 Darmstadt
Miete zzgl. NK2.000,00 €

Objektbeschreibung

Inmitten der Fußgängerzone befindet sich das traditionsreiche Feinkostgeschäft mit einer Fläche von ca. 90m2 direkt am belebten Marktplatz in Darmstadt.
Durch seine große Fensterfront werden Sie gut wahrgenommen und verfügen über einen hellen, freundlichen Verkaufsraum.
Angrenzende Räume sind eine Küche, ein mit Kühlzellen und Anrichtebereich versehenen Bereich hinter dem Verkaufsraum, eine WC sowie ein Büro.
Der Verkaufsraum besitzt eine Größe von ca. 45m2 ist jedoch ohne viel Aufwand auf Absprache erweiterbar.
Zusätzlich stehen Ihnen noch Kellerräumlichkeiten und ein Teil des angelegenen Innenhofs hinter dem Gebäude zur Verfügung. Der Zugang zu den drei Kellerräumen befindet sich in der Küche des Ladens.

Unser Fazit: Starten Sie durch und verwirklichen Ihre Geschäftsidee in Ihren neuen Räumlichkeiten!
Auch andere Konzepte sind denkbar und umsetzbar.

Ausstattung

- Ladenfläche ca. 45 m2 / erweiterbar
- große Fensterfront
- Theke vorhanden
- Kühlzelle vorhanden
- Büro
- separater Eingang
- Küche
- WC
- Hof
- Keller
- andere Nutzung möglich

Lage

Inmitten der Fußgängerzone der Darmstädter Innenstadt am Marktplatz gelegen.

Gastronomie, Metzger, Bäcker, Modeladen, Juwelier, tegut und ähnliches befinden sich direkt angrenzend. Auch Parkmöglichkeiten / Parkhäuser sind in direkter Umgebung

Wissenschaftsstadt Darmstadt - ein Top-Standort für Unternehmen

- über 30 wissenschaftliche Einrichtungen und forschende Unter­nehmen
mit internationaler Bedeutung
- rund 130.000 Erwerbstätige bei fast 160.000 Einwohnern
- Attraktiver Einzelhandelsstandort - kompakte City mit kurzen Wegen - Kaufkraftkennziffer 105,4
- Gewerbesteuer Hebesatz 454 Punkte
- Büromieten 6 - 13,5 Euro/qm
- Großes akademisches Nachwuchs-Potenzial durch Hochschul-Absolventen
TU Darmstadt, Hochschule Darmstadt, Evangelische Hochschule Darmstadt
- Beste Rankingplätze: zukunftsträchtiger Standort Platz 1 im Jahr 2015 und 2016

(Quelle https://www.darmstadt.de/standort/wirtschaft/ )

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

Baujahr1950

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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