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Objektdaten

VERKAUFT - Baufenster in Chemnitz Gablenz

Kennung 5118
Grundstücksflächeca. 1.530 m²
ErschliessungVoll erschlossen
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Lage09126 Chemnitz
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in Chemnitz Gablenz, die eine geschlossene Bauweise erfordert. Die umliegenden Häuser haben 4 Geschosse.
Insgesamt stehen hier 1.530 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung.
Für eine Bebauung gilt § 34 BauGb.

Lage

Das Umfeld des in der Innenstadt gelegenen Objektes ist vorwiegend von wohnwirtschaftlicher mit teilweiser gewerblicher Nutzung geprägt.
Dienstleistungsbetriebe, Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Haltestellen des ÖPNV sind ausreichend vorhanden und aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum überwiegend fußläufig erreichbar.
In der jüngeren Vergangenheit erfährt Gablenz wegen der umfangreichen Sanierungen der Wohnquartiere einen großen Bevölkerungszuwachs.
Distanz zum Bahnhof Chemnitz Süd etwa 2 Kilometer.

Chemnitz

Chemnitz ist eine moderne Großstadt mitten in Europa - in direkter Nachbarschaft zu den EU-Mitgliedsländern Tschechien und Polen. Im ehemaligen Karl-Marx-Stadt leben rund 248.000 und im gesamten Direktionsbezirk Chemnitz 1,53 Millionen Einwohner.
In Chemnitz trifft traditioneller Erfindergeist auf die High-Tech-Entwicklungen des einundzwanzigsten Jahrhunderts. Das ehemalige "sächsische Manchester" knüpft damit einerseits an seine über 150-jährige Tradition als Zentrum des Maschinenbaus an. Zusätzlich entwickelt sich Chemnitz mehr und mehr zu einem führenden Forschungs- und Entwicklungsstandort Deutschlands. Dafür sind nicht nur die Technische Universität und eine Vielzahl von Forschungseinrichtungen ein Beleg. Die seit der Wende stetig gewachsene mittelständisch geprägte Industriestruktur der Stadt lebt von ständiger Innovation und Erneuerung.
Chemnitz gehört laut Wirtschaftswoche-Ranking zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands.

Fakten
Stadt Chemnitz: 248.000 Einwohner
Einwohner Region (Direktionsbezirk Chemnitz): ca. 1,53 Millionen Einwohner
Technologiestandort mit den Branchen:
Automobil- und Zuliefererindustrie, Informationstechnologie
Maschinen- und Anlagenbau
führender Forschungs- und Entwicklungsstandort, z. B. im Bereich Mikrosystemtechnik
eine der wachstumsstärksten Städte Deutschlands (WiWo 2011)
hohe Lebensqualität durch anspruchsvolle kulturelle Angebote und eine reizvolle natürliche Umgebung

(Quelle www.cwe-chemnitz.de)

Bebaubarkeit

§ 34 BauGb
Geschlossene Bauweise
Keine Einzelhausbebauung

Sonstiges

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5,95 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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