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Objektdaten

NEUBAU - Coming soon - Erstbezug mit Top Anbindung in Rhein Main

Kennung 5123
ObjektartReihenhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 135 m²
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Grundstücksflächeca. 210 m²
Baujahr2022
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Lage64572 Büttelborn
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir machen Wohn(t)räume wahr!


Ihr großzügiges, modernes und bezahlbares Zuhause macht glücklich und bietet alles, was wir uns wünschen. Nebst der guten Ausstattung ist die Lage unbezahlbar durch die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, Kindergärten, Supermärkten und der Natur.
Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern. Auch als Kapitalanlage sind sie geeignet. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten.
Ihr neues Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert, entspricht energetisch neuesten Anforderungen und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

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Ausstattung

- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- geräumige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Stahlzargentreppe mit massiven Holztreppenstufen
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel
- sehr niedrige Nebenkosten

uvm.

Lage

Die Reihenhäuser befinden sich in Büttelborn im Ortsteil Klein Gerau.
Büttelborn ist eine Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Sie gehört dem Kreis Groß-Gerau (Hessen) an, liegt am nördlichen Rande des Hessischen Rieds in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Groß-Gerau und ca. 12 km westlich von Darmstadt.

Das Projekt liegt in direkter Nähe des Bahnhofs Klein Gerau.
Dieser bedient die Achse Mainz / Wiesbaden / Darmstadt.
Für die Anbindung an umliegenden Ortschaften gibt es mehrere Buslinien.
Durch seine Nähe zur A 67 ergibt sich verkehrstechnisch eine sehr gute Ausgangslage.

Rhein Main Flughafen Frankfurt: 20 km
Darmstadt: 16 km
Mainz: 25 km
Wiesbaden: 33 km
Frankfurt/M: 30 km

Sonstiges

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und in Zeiten wie diesen halten wir strikt die Hygienegebote ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 2,38 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de


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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Energieangaben

Baujahr2022

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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