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Objektdaten

Kapitalanleger aufgepasst - gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung

Kennung 5147
ObjektartPenthouse
Wohnflächeca. 60 m²
Balkon/Terrasseja
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
StellplatztypTiefgarage
Wohngeld460,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage11
Baujahr1976
Lage65830 Kriftel
Kaufpreis150.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier tanzt Ihnen keiner auf dem Dach herum….großzügige 2 Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk
in Kriftel!

Diese Wohnung wird exklusiv an Kapitalanleger verkauft, denn sie wird von der jetztigen Eigentümerin weiter bewohnt werden.
Diese ist die Garantie für eine optimale Vermietung, denn die Wohnung wird gehegt und gepflegt.

Ein überzeugendes Argument für Sie?

Dann nehmen Sie sehr gerne Kontakt zu uns auf und lassen sich die Details erläutern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

***** Oberste Etage
intelligenter Schnitt

Einbauküche
- Bad von 2008 Fliesen weiß
***** Fahrradabstellraum
***** Wasch/Trockenraum
***** barrierefreier Zugang
***** Aufzug
***** herrliche Blicklage vom Südwest-Balkon
***** Bad mit Tageslicht und Wanne
***** 1 Tiefgaragenplatze für € 10.000,--

Lage

Kriftel wird als der "Obstgarten des Vordertaunus" bezeichnet. Als größte Obstanbaugemeinde Hessens liegt Kriftel zu fast zwei Drittel im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen, außer frischem Obst direkt vom Baum oder Strauch, Naherholung direkt vor Ihrer Haustür. Mit dem herrlich gepflegten Freizeitpark und dem anliegenden Parkbad sowie der Schwarzbachhalle wurden Einrichtungen für Sport und Kultur geschaffen, die sich einer großen Beliebtheit - auch bei Gästen von außerhalb der Gemeinde - erfreuen. Die zentrale Lage der Gemeinde Kriftel im Rhein-Main-Gebiet bietet allen Bürgern eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 66, A 5 und A 3 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und dem Frankfurter Flughafen. Die Kriftler S-Bahn S 2 nach Frankfurt erreichen Sie bequem in ca. 10 Fußminuten.
Kriftel liegt ca. 15 km westlich von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Die Nachbarstädte Hofheim und Hattersheim grenzen direkt an Kriftel an und vervollständigen die ohnehin schon sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Alnatura, Lidl etc.) und Restaurants verschiedenster Couleur finden Sie schon nach wenigen Metern in der Frankfurter Strasse in den "Arkaden" und in der Kapellenstraße.
Genießen und erleben Sie Kriftel mit all seinen schönen Facetten.
Sonstiges

Sonstiges

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und in Zeiten wie diesen halten wir strikt die Hygienegebote ein.
Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 5,95 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de


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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Energieangaben

0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert100 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1976


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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