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Objektdaten

Hideaway der Extraklasse - Wohn(t)raum in Bestlage

Kennung 5154
ObjektartPenthouse
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 110 m²
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Möbliertnein
HeizungsartGas-Heizung
Jahresnettomiete0,00 €
Baujahr1909
Nebenkosten220,00 €
Etage3
Kaution6.800,00 €
Lage60316 Frankfurt
Miete zzgl. NK2.200,00 €

Objektbeschreibung

Unikat sucht Sie !
Erleben Sie hier Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Diese Luxuswohnung in einem Stilaltbau des letzten Jahrhunderts wurde mit
Geschick in das neue Jahrtausend gebracht und bietet Ihnen einen perfekten
Rückzugsort.

Im Stil einer Maisonette verfügt die Wohnung über 2 Etagen.
Der Eingangsbereich ist großzügig, hell und verfügt über eine Garderobe und ein Gäste WC.
Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon zum herrlich grünen Innenhof. Durch eine Ankleide mit Einbauschränken gelangen Sie in ein Badezimmer das Träume wahr werden lässt. Eine freistehende Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einem Ausblick
ins Grüne, eine geräumige Dusche, ein großer Waschtisch, diverse Einbauten, ein Bidet
sowie ein WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auch technische Finessen wie ein Beleuchtungskonzept, dass auf beiden Etagen vorhanden ist und ein Fernseher mit
Soundsystem im Schlafzimmer machen das Wohnerlebnis perfekt.

Hinauf in die Wohnetage geht es über eine großzügige gestaltete Treppe, die
Sie in ein loftähnliches Refugium führt. Eine luxuriöse Einbauküche, eine
Essgruppe, eine geschmackvoll gestaltete Wohnzimmerlandschaft mit
Kamin sowie diverse Einbauten werden durch ein Atrium im Zen Stil voneinander
getrennt.
Dieser ästhetische Lichthof kann auf beiden Seiten geöffnet werden und bietet
Ihnen uneinsehbare Privatsphäre. Zudem verfügt er über eine Beschattung, ein
Beleuchtungskonzept sowie einen Wasseranschluss.
Abgerundet durch die geschmackvollen Einbauten können Sie sofort einziehen und sich auf
höchstem Niveau wohlfühlen.


Unser Fazit:
Lassen Sie sich von diesem Unikat beeindrucken und vereinbaren Sie
einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dieses Unikat muss man gesehen haben, denn jede Beschreibung kann der Ausstattung nicht wirklich gerecht werden!

- Luxusbad mit freistehender Wanne (Whirlpool), ebenerdiger Dusche
- großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Designerküche
- Kamin
- Balkon
- Gäste WC
- TV in Wohnzimmer
- TV im Schlafzimmer
- Sonos Anlage
- Kabelanschluss
- schnelles Internet
- Rooftop, komplett zum öffnen
- hochwertige technische Ausstattung
- Einbauschränke
- begehbarer Schrank
- Fensterdekoration

und vieles mehr

Lage

Frankfurt Nordend-Ost

Wohnen Sie in einer extrem zentralen, ruhige und vielfach gesuchte Wohnlage Frankfurts, die in unmittelbarer Nähe der Innenstadt gelegen ist.

Die Berger Straße mit Ihrem pulsierenden Leben gerade um die Ecke, der Bethmann Park mit seinen Exponaten vis a vis, alles, was man zum Leben braucht in greifbarer Nähe….!

Somit ist in der unmittelbaren Nähe alles für den täglichen Bedarf vorhanden und Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäcker, Metzger, Restaurants, Blumenläden und auch kleinere Boutiquen finden sich hier wieder und laden zum shoppen ein.

Die vielen Grünflächen der Stadt und die perfekte Anbindung an den Verkehr sind kaum zu übertreffen.

Wegen seiner zentralen Lage, der gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe gilt es als ein Quartier mit urbaner Atmosphäre.
Die Innenstadt mit Ihren vielen Vorzügen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie Top angebunden.

Sonstiges

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und in Zeiten wie diesen halten wir strikt die Hygienegebote ein.
Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Suchen Sie eine verkehrsgünstig gelegene Wohnung mit bester Infrastruktur?
Sind Ihnen kurze Wege und eine zentrale Lage wichtig?
Schätzen Sie helle Räume und ein ruhiges Umfeld?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar.

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


125
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert125 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.03.2024
Baujahr1909


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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