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Objektdaten

Das Geheimnis der Eleganz liegt in der Schlichtheit der Dinge

Kennung 5164
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer7
Wohnflächeca. 432,49 m²
Baujahr2003
Grundstücksflächeca. 15.617 m²
Kellerflächeca. 100 m²
Gäste-WCja
StellplatztypAussenstellplatz
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Badezimmer4
Einbaukücheja
HeizungsartÖl-Heizung
Lage07640 Ses Salines
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des herrlichen Grundstücks mit Blick auf die formvollendete Landhausvilla empfindet man eine Großzügigkeit und erzeugt ein glückliches, entspanntes Urlaubsgefühl.

Die geschmackvoll angelegte Auffahrt mit dem parkähnlichen Grundstück, in dem sowohl Zitronenbäume wachsen als auch ein Olivenhain ihr selbstgemachtes Olivenöl produziert, lässt allen Alltagsstress verschwinden.

Nachts sorgt eine geschickt konzipierte Außenbeleuchtung für eine traumhafte Ansicht des Hauses sowie der Palmen und der verschiedenen Bereiche des Parks.

Schon beim Betreten des Objekts werden Sie von einer großen Halle mit wohlgestalteten Elementen erwartet. Die Eingangshalle des Hauses öffnet sich dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der helle Marmorboden spiegelt elegant das Sonnenlicht wieder. Dieser grandiose Wohnbereich mit seinem bodentiefen Kamin strahlt schlicht Harmonie aus. Er führt nicht nur zum ausgedehnten, überdachten Außenbereich der Südseite des Objekts, sondern man gelangt von dort in die große, mallorquinisch gestaltete Küche mit einem angrenzenden, großen Hauswirtschaftsbereich.
Durch die Flügeltüren des Wohn- und Esszimmers gelangen Sie über Treppenstufen zum weitläufigen Außenbereich mit dem formschönen Pool und mit Blick auf das herrliche Grundstück.
Der malerische Außenbereich beinhaltet alles, was man von solch einem Unikat erwartet.

Insgesamt stehen Ihnen in dieser formvollendeten Finca zudem 4 Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, 4 Bäder, Gäste WC, diverse Terrassen, ein großer Poolbereich mit Poolhaus, eine Doppelgarage, ein Brunnen, eine Solaranlage, eine Osmoseanlage, Olivenhaine, Zitronenhain und noch vieles mehr zur Verfügung.


Unser Fazit zu diesem Traumobjekt:

Wer Großzügigkeit gepaart mit Harmonie und einer hochwertigen Bauweise nebst technischer Ausstattung sucht, ist hier endlich angekommen!


Sollten wir Sie für diese Objekt begeistert haben nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.


Ausstattung

Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Ausstattung:

Ca. 15.617 m2 großes Grundstück mit Oliven- und Zitronenbäumen
Auffahrt zum Anwesen mit Parkplätzen
Elektrisches Tor
Formvollendete Eingangshalle
Großer Wohnbereich
Kamin
Küche
Nebenraum / Hauswirtschaftsraum
Garage
Insgesamt 4 Schlafzimmer
4 Bäder
Gäste WC
Überdachter Außenbereich
2 Balkone
Großes Poolareal
Poolhaus mit Toilette, kleinem Abstellraum von ca. 2m²,
Sitzecke mit Barbeque
Raum für Pooltechnik
Zusätzlicher Keller von ca. 100 m² mit Zisterne,
Technik für Heizung (Fussbodenheizung),
Öltanks,
Osmoseanlage,
Hauswasserdepot, Warm-Wasser-Speicher
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
Eigener Brunnen

uvm

Lage


Die Finca ist einmalig durch ihre hervorragende Qualität, raffinierten Grundriss und ihre Lage Nahe Ses Salines..

Ses Salines selbst ist eines der schönsten und ältesten Dörfer an der Südostküste Mallorcas. Das Dorfbild ist geprägt durch gemütliche Bars und Restaurants, in denen Einheimische und Urlauber ihren Café con leche in der Sonne genießen.

Das typisch mallorquinische Dorf wurde nach seinen Salinen benannt, die bis auf die Römerzeit zurückgehen und in denen bis heute Salz gewonnen wird. Geschichtlich ebenfalls interessant sind die Talaiots, Überreste frühzeitlicher Siedlungen.

Eine Vielzahl von kleinen Badebuchten wie die Cala Llombards oder der traumhafte Naturstrand Es Trenc mit seinem karibischen Flair und seinen Dünen sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die wunderschöne, flache Landschaft gut erkunden.
Im Südosten befinden sich auch erstklassige Golfplätze. Liegeplätze für Boote können im Hafen von Porto Petro oder Cala d'or oder Sa Rapita, gepachtet werden.

Suchen Sie eine traumhafte Lage abseits des Rummels um Ihre Seele baumeln zu lassen und trotzdem nah an den wichtigen HotSpots der Insel zu sein, sind Sie genau richtig.

Sonstiges

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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Energieangaben

0
200
>400


195
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert195 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.04.2028
Baujahr2003
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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