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Objektdaten

Jeden Morgen ein Lächeln - "Wohnen im Park" in Heusenstamm

Kennung 5180
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 79,93 m²
Baujahr2021
Etage1
Nebenkosten220,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete60,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Kellerflächeca. 10,95 m²
Kaution2.985,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Barrierefreija
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Balkon/Terrasseja
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartFernwärme
Lage63150 Heusenstamm
Miete zzgl. NK1.055,00 €

Objektbeschreibung

Sie sind bereits 60 Jahre alt?
Dann ist dies genau das richtige Mietobjekt für Sie, in einem herrlichen Park inmitten von Heusenstamm.

Eine nette kleine Wohngemeinschaft mit insgesamt 14 Wohneinheiten wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt sein und Sie könnten die Erstbezieher in dieser durchdachten, luxuriösen Anlage sein.
Gebaut nach neuesten Standards sind Sie in diesem Objekt sowohl energetisch als auch optisch „on Top“.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, hat eine Südausrichtung und einen großen Sonnenbalkon mit Blick in den herrlichen Garten.
Sie verfügt über 2 große, geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum.
Ein Fahrstuhl führt Sie barrierefrei in die 1. Etage und Sie gelangen über einen Laubengang in Ihre neue Traumwohnung.
Ein großer Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum runden diese perfekt konzipierte Wohnanlage ab.
Ein Carport für Ihr KFZ ist für 60,— € pro Monat anzumieten.

Die einzige Voraussetzung für Ihren Einzug ist, dass Sie bereits 60 Jahre jung sind. Die Wohnungen sind an einen städtebaulichen Vertrag gebunden der dies vorschreibt. Gerne mehr dazu in einem persönlichen Gespräch.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann nehmen Sie unter Angabe Ihre Kontaktdaten über das Formular Kontakt zu uns auf.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Ausstattung

- Neubau Erstbezug
- Wohnzimmer Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Küche ( Einbauküche)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Südbalkon
- Parkett
- Bad modern gefliest mit Fenster und Dusche
- große Türen, barrierefrei und rollstuhlgerecht
- helle Fensterfronten
- 3-fach Isolierverglasung
- Markise elektrisch
- intelligente Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinen/Trocknerplatz
- kleine Wohneinheit
- Parkgrundstück zur Mitbenutzung

und vieles mehr!

Lage

Dieses qualitativ hochwertige Wohnprojekt mit 14 Wohneinheiten befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Heusenstamm mit guter Anbindung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich hier in Ihrer Nähe.
Auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in Laufdistanz.

Heusenstamm selbst liegt etwa 15 km südlich von Frankfurt und zählt ca. 18.500 Einwohner. Aufgrund der optimalen Lage und Verkehrsanbindung (A3, A5, A661 sowie S-Bahnanschluss) erreicht man das übrige Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt sowie den Flughafen in ca. 20 Fahrminuten.


Heusenstamm bietet hohe Freizeitwerte: Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Kultureller Höhepunkt ist der jährlich stattfindende Kultursommer, saisonale Feste und Straßenmärkte sorgen ganzjährig für Besucher aus anliegenden Regionen.

Sonstiges



Suchen Sie eine verkehrsgünstig gelegene Wohnung mit bester Infrastruktur?
Sind Ihnen kurze Wege und eine zentrale Lage wichtig?
Schätzen Sie helle Räume und ein ruhiges Umfeld?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar.

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und nicht nur in Zeiten wie diesen halten wir selbstverständlich die Hygienegebote ein.
Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Energieangaben

Baujahr2021

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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