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Objektdaten

NEU - Möblierter Wohn(t)raum in Bestlage sucht Sie !!!

Kennung 5189
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 43 m²
Warmmiete1.350,00 €
Kaution4.050,00 €
Etage2
Baujahr1909
Etagenzahl2
Alt-/NeubauAltbau
Möbliertja
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
Lage60316 Frankfurt
Miete zzgl. NK1.350,00 €

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene, komplett eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.
43 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer Frankfurter Stadtvilla und liegt im beliebten Stadtteil Nordend-Ost am Fuße der Berger Straße. Die Villa wurde als repräsentatives Wohnhaus im Jahre 1909 errichtet.
Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren aufwendig restauriert bzw. saniert. Die Kombination klassischer Altbaudetails mit modernem und zeitgemäßem Wohnanspruch wurde hier perfekt umgesetzt. Hohe Decken, grosszügige Raumgestaltung und hochwertiger Massivholzböden erfüllen die Vorstellungen eines jeden Altbauliebhabers.
Auf der Etage befinden sich drei Wohnungen, deren Eingangsbereiche einen separaten Flur haben, sodass sich die Wohnungstüren nicht direkt im gemeinschaftlichen Treppenhaus befinden.

Eine individuelle und ansprechende Wohnflächenverteilung und die geschmackvolle, stylishe Möblierung machen diese Wohnung so besonders.
Unmittelbar nach Betreten befinden Sie sich in dem hellen, einladenden Flur mit angrenzendem Badezimmer. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie den Wohnbereich mit seiner offenen Küche, die den Mittelpunkt des täglichen Geschehens darstellen.

Ein cooler, abgetrennter Schlafbereich mit Blick ins Grüne rundet diese harmonische Ambiente ab. Die Wohnung, deren Ambiente von hochwertigen Vollholzdielen und großzügigen Fensterfronten geprägt ist, setzt den cleanen Möbelstil perfekt in Szene.
Neben der Größe und der durchdachten Anordnung ist in dieser Wohnung die Ausstattung stylish und reduziert zugleich.

Zu Ihrer Information:
Bei der Miete von 1.350,— € handelt es sich um eine Warmmiete!
Sie müssen nur noch Ihren Strom anmelden und es kommen keine weiteren Kosten auf Sie zu.



Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Dieses ansprechende muss man gesehen haben!

WARMMIETE 1.350,— € !!!
Sie müssen lediglich Ihren Strom selbst anmelden.

- Luxusbad mit Wanne
- Schlafzimmer abgetrennt vom Wohnbereich
- Einbauküche
- TV in Wohnzimmer
- Kabelanschluss
- schnelles Internet
- Fensterdekoration
- komplett ausgestattet mit allen Dingen des täglichen Bedarfs

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Frankfurt Nordend-Ost

Wohnen Sie in einer extrem zentralen, ruhigen und vielfach gesuchten Wohnlage Frankfurts, die in unmittelbarer Nähe der Innenstadt gelegen ist.

Die Berger Straße mit Ihrem pulsierenden Leben ist fußläufig "gerade um die Ecke", der Bethmann Park mit seinen Exponaten vis a vis, alles, was man zum Leben braucht in greifbarer Nähe….!

Somit ist in der unmittelbaren Nähe alles für den täglichen Bedarf vorhanden und Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäcker, Metzger, Restaurants, Blumenläden und auch kleinere Boutiquen finden sich hier wieder und laden zum shoppen und entspannen ein.

Die vielen Grünflächen der Stadt und die perfekte Anbindung an den Verkehr sind kaum zu übertreffen.

Wegen seiner zentralen Lage, der gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe gilt es als ein Quartier mit urbaner Atmosphäre.
Die Innenstadt mit Ihren vielen Vorzügen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie Top angebunden.

Sonstiges

Suchen Sie eine verkehrsgünstig gelegene Wohnung mit bester Infrastruktur?
Sind Ihnen kurze Wege und eine zentrale Lage wichtig?
Schätzen Sie helle Räume und ein ruhiges Umfeld?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar.

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und nicht nur in Zeiten wie diesen halten wir selbstverständlich die Hygienegebote ein.
Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Vertrauen ist die Basis jeden professionellen Immobilienverkaufs.
Lernen Sie uns und unsere Philosophie unverbindlich kennen und vereinbaren Sie einen Termin unter: info@kiebertimmobilien.de

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de

Energieangaben

0
200
>400


125
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert125 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.03.2024
Baujahr1909


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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